Description du poste

Analyste principal, Stratégie et gestion de portefeuille, Marchés en croissance
Emplacement Montréal
Service Marchés en croissance
Type de poste Salarié
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Ivanhoé Cambridge développe et investit dans des propriétés, des projets et des sociétés immobilières de grande qualité, qui façonnent la trame urbaine des villes dynamiques à travers le monde. Elle le fait de manière responsable, avec une vision à long terme, afin de générer des rendements optimaux ajustés au risque. Ivanhoé Cambridge s’engage à créer des espaces vivants qui favorisent le bien-être des gens et des communautés, tout en réduisant son empreinte écologique.

Verticalement intégrée au Canada, Ivanhoé Cambridge s’associe ailleurs dans le monde à des partenaires stratégiques et à des fonds immobiliers d’envergure qui sont des chefs de file dans leurs marchés. Par l’entremise de filiales et de partenariats, elle détient une participation dans plus de 1 000 immeubles, principalement dans les secteurs résidentiel, des bureaux, des centres commerciaux, de l’industriel et de la logistique. Ses actifs s’élevaient à plus de 60 G$ CA au 30 juin 2018. Ivanhoé Cambridge est une filiale immobilière de la Caisse de dépôt et placement du Québec (cdpq.com), l’un des plus importants gestionnaires de fonds institutionnels au Canada. Pour plus de renseignements: ivanhoecambridge.com.

 

Service  : Marchés en croissance

Type de poste  : Salarié

Des défis à la hauteur de vos talents!

Le titulaire du poste, qui relève du directeur principal de la gestion d’actifs et des finances, Marchés en croissance, participera à la supervision de l’information de gestion requise pour optimiser la prise de décision et la réalisation du plan d’entreprise de l’unité d’affaires. Il servira également de personne-ressource pour la mise en œuvre des outils d’information, de suivi, de contrôle et de prévision relatifs aux plans d’entreprise et aux budgets annuels des actifs et des plateformes, de même qu’à l’ensemble du portefeuille Marchés en croissance. Il devra aussi participer activement à différentes transactions afin de soutenir l’équipe chargée des investissements, notamment en validant le volet financier de la vérification diligente et en colligeant les constats qui s’en dégagent. De plus, il devra servir de personne-ressource en ce qui a trait à l’information financière de gestion requise pour la préparation, la diffusion et la présentation des rapports aux différentes unités de la société. Enfin, le titulaire du poste devra participer aux réflexions préalables à la planification stratégique des activités de l’unité d’affaires.

 

Le titulaire du poste devra notamment effectuer les tâches suivantes  :

  • Assister le directeur principal dans la sélection, la consolidation, la diffusion et la présentation de l’information de gestion nécessaire à la bonne marche des activités de l’unité d’affaires, et veiller à ce que l’information fournie réponde aux besoins de chacun des comités;
  • Analyser les rapports financiers et les rapports de gestion mensuels et trimestriels, et en comparer les résultats avec les plans et les budgets approuvés;
  • Analyser les rapports d’évaluation des propriétés et des sociétés de gestion, et superviser la réalisation de l’examen annuel;
  • Analyser les rendements de la plateforme Marchés en croissance, et faire les projections de rendement tout au long de l’année;
  • Participer activement à la préparation et à la coordination des plans d’entreprise et des budgets annuels d’exploitation et d’immobilisations dans les délais prévus;
  • Assurer la pérennité des systèmes, des données financières et des données de gestion du groupe, et émettre des recommandations pour faire en sorte que tous les systèmes, les outils et les procédés répondent aux besoins de l’unité d’affaires;
  • Assister le directeur principal dans la planification et la supervision des demandes budgétaires d’exploitation, d’immobilisation et de développement, et préparer les demandes de transfert de fonds relatives aux actifs sous sa gestion;
  • Entretenir d’excellentes relations de travail avec les partenaires et les investisseurs, et agir comme agent de liaison auprès de différents intervenants internes et externes en ce qui a trait à l’information de gestion;
  • Assister le directeur principal dans l’analyse du volet financier de différentes propositions (propositions d’acquisition, d’aliénation et de développement, notamment) concernant les actifs actuels et potentiels du portefeuille (loyer net effectif, valeur marchande, fiscalité);
  • Analyser le volet financier en collaboration avec les intervenants internes lors de la négociation des contrats d’approvisionnement, des ententes de partenariat, des contrats de gestion et d’autres documents transactionnels;
  • Participer activement à la préparation des plans stratégiques et des plans d’entreprise annuels, et contribuer à la mise en œuvre des outils et des procédés de prévision des rendements du portefeuille Marchés en croissance;
  • Assurer la production de l’information financière et de l’information de gestion afin de suivre la performance opérationnelle et financière en fonction du comportement du marché immobilier, des budgets annuels et du plan d’entreprise;
  • Effectuer la revue trimestrielle des actifs, les comparer aux projections (suivi des plans stratégiques et des budgets) et recommander les actions nécessaires;
  • Assurer le suivi financier des projets majeurs de développement et d’immobilisation;
  • Interpréter les structures de bonification des ententes de partenariat et les autres structures financières, et en évaluer les conséquences sur les rendements actuels et futurs;
  • Assister le directeur principal dans la supervision des outils de suivi financier et opérationnel nécessaires pour optimiser la gestion des actifs de l’unité d’affaires;
  • Assister le directeur principal dans la mise en place des mécanismes de contrôle appropriés et des procédés nécessaires pour assurer une saine gouvernance chez nos partenaires et au sein de nos bureaux satellites à l’étranger;
  • Assister le directeur principal dans le suivi de différents facteurs économiques (taux de change, d’emploi et de croissance économique) et facteurs immobiliers dans les marchés visés par l’unité d’affaires;
  • Effectuer toute autre tâche nécessitée par ses fonctions.

 

Connaissances et aptitudes requises
  • Baccalauréat en finances ou en administration des affaires;
  • Diplôme de 2e ou 3e cycle dans un domaine connexe, un atout;
  • Titre d’évaluateur agréé, un atout;
  • Titre de CFA;
  • Connaissances de base en comptabilité;
  • Trois à sept ans d’expérience pertinente;
  • Intérêt réel dans l’investissement immobilier;
  • Excellentes aptitudes en analyse financière;
  • Facilité à créer des liens, à l’interne comme à l’externe;
  • Expérience en gestion de projets avec des échéanciers serrés;
  • Être proactif, prévoyant et axé sur les résultats;
  • Tact et entregent;
  • Concision, souci du détail et facilité à présenter de l’information;
  • Dynamisme, autonomie et facilité à travailler en équipe;
  • Capacité à se déplacer avec un court préavis, au Canada comme à l’étranger;
  • Capacité à travailler selon un horaire flexible;
  • Capacité à travailler dans un environnement de travail dynamique et à respecter des échéanciers serrés;
  • Maîtrise d’Excel et de PowerPoint et solide connaissance de la suite Microsoft Office;
  • Maîtrise du français et de l’anglais, à l’oral comme à l’écrit. Connaissance d’autres langues, un atout.

 

Si ce défi vous intéresse, faites-nous parvenir sans tarder votre curriculum vitae!

 

Vous avez tout à gagner

En travaillant chez Ivanhoé Cambridge, vous aurez droit à des avantages sociaux et à un régime de retraite parmi les meilleurs de l’industrie. Grâce à nos nombreux programmes axés sur la santé et le mieux-être, vous pourrez concilier travail et vie personnelle et combler votre envie d’implication sociale, tout en maintenant de saines habitudes de vie. Vous aurez de nombreuses occasions de développer vos compétences et de vous épanouir professionnellement, au Canada ou ailleurs dans le monde. Nos efforts pour créer un cadre de travail exceptionnel, où nos employés peuvent donner le meilleur d’eux-mêmes, ont valu à Ivanhoé Cambridge de figurer parmi les 100 meilleurs employeurs au Canada.